1999〜2009年築, 専有面積61.52㎡〜81.52㎡の平均販売価格
埼玉県
54.1万円/㎡
前年比+5.9%
さいたま市大宮区
68.3万円/㎡
前年比-2.2%
グリーンミユキ大宮宮町
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2004年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
4,585万円
64.1万円/㎡
2,160
3,776
5,393
7,009
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,776万円〜5,393万円
52.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
グリーンミユキ大宮宮町
4,250万円（59.4万円/㎡）/ 4階 / 71.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,250万円 | 59.4万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 66.3万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,180万円 | 58.4万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 4,480万円 | 62.6万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,580万円 | 67.8万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,580万円 | 73.2万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 4,980万円 | 69.6万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 5,180万円 | 72.4万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,080万円 | 71.0万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 5,280万円 | 73.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 4,700万円 | 65.7万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,300万円 | 60.7万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 63.3万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/17 | 4,680万円 | 61.2万円 | 14階 | 76.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 4,880万円 | 63.8万円 | 14階 | 76.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 5,180万円 | 67.8万円 | 14階 | 76.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,500万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,500万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,250万円 | 59.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 4,800万円 | 63.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2022/08/28 | グーディッシュ大宮 さいたま市大宮区宮町五丁目 | 大宮駅8分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/29 | コンポーゼ大宮 さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルネサンスタワー北大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,880万円 | 88.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 5,850万円 | 88.6万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/14 | 日神パレステージ大宮シティ さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅3分 | 4,999万円 | 83.6万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2022/11/19 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,280万円 | 82.2万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/18 | イニシアコート大宮イーストレインボー大宮ビル さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 86.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2020/12/03 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 4,080万円 | 68.3万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/13 | セザールガーデン大宮 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅13分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/04 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 さいたま市大宮区東町一丁目 | 大宮駅8分 | 5,080万円 | 71.3万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%上昇、さいたま市大宮区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して13%割安です。
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2003年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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1987年築 / 7階建 / 31戸 / RC造