1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市大宮区
60.2万円/㎡
前年比+6.3%
グリーンミユキ大宮宮町
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2004年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
5,341万円
80.9万円/㎡
3,670
4,784
5,898
7,012
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,784万円〜5,898万円
72.5万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
グリーンミユキ大宮宮町
5,780万円（87.5万円/㎡）/ 6階 / 66.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,780万円 | 87.5万円 | 6階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 5,990万円 | 90.7万円 | 6階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 4,180万円 | 58.4万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,980万円 | 64.0万円 | 2階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 4,250万円 | 59.4万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 66.3万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,480万円 | 62.6万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,580万円 | 67.8万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,580万円 | 73.2万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 4,980万円 | 69.6万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 5,180万円 | 72.4万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,080万円 | 71.0万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 5,280万円 | 73.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 4,700万円 | 65.7万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,300万円 | 60.7万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 5,780万円 | 87.5万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/27 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,990万円 | 72.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/14 | ミオカステーロ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅11分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/30 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,380万円 | 99.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/13 | プラセシオン桜木テラス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅16分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.65㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大宮中央パークホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,520万円 | 78.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,880万円 | 88.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,180万円 | 89.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | 大宮中央パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレステージ大宮パルティール さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,180万円 | 77.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,720万円 | 67.3万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/24 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 さいたま市大宮区東町一丁目 | 大宮駅8分 | 5,480万円 | 76.5万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市大宮区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して45.3%割高です。
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京都府京都市中京区壬生辻町
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京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
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1984年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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埼玉県さいたま市大宮区上小町
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埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目
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埼玉県さいたま市大宮区北袋町二丁目
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1986年築 / 8階建 / 103戸 / RC造